金务大置地 规划慎密 着重品质打造

房地产尖兵
industry vanguard


Horizon Hills (大马依斯干达)

金务大置地成立于1995年,是金务大集团旗下三大业务之一的房地产发展子公司。在母公司雄厚的工程建设背景支持下,金务大置地对于房产项目的品质、安全、整体规划、可持续性考量等多方面严格把关。
成立伊始,公司便大胆地尝试大型城镇项目,即占地近1800英亩,可自给自足的哥打哥文宁(Kota Kemuning)综合发展项目。今年欢庆20周年纪念的金务大置地,在过去也成功建筑了多个大型项目与规模较小的高层住宅与商业项目。
除了在国内取得卓越发展,金务大置地也将业务拓展至海外,位于越南的两大房地产项目——金务大城(Gamuda City)和青瓷城(Celadon City)已取得稳定的发展。今年,公司也将在墨尔本开拓海外版图的新篇章。
追求最高卓越标准
作为一家追求卓越的知名发展商,金务大置地坚持给予买家高品质项目,并在2003年成为其中一家最早采用由新加坡建筑工业发展局(BCA)制定的建筑质量评估体系(Construction Quality Assessment System—CONQUAS)为标准,建筑每一项房地产项目的发展商。
直至目前为止,该公司位于巴生的Botanic城镇项目,是我国参与该评估体系的有地房产项目中,最高评分的纪录保持者。此外,据非官方统计数据显示,该公司今年也有望在高楼项目中刷新纪录。
同时,金务大集团也是我国第一家在东南亚地区取得91.4%评分成绩(有地房产)的房地产发展商。
除此之外,公司也曾获得多个奖项的肯定,包括世界不动产联盟(FIABCI)颁发的区域最佳整体规划奖、CNBC国际地产奖亚太区最佳高尔夫球场奖、大马景观协会颁发的最佳城镇景观设计奖、The Edge-PEPS价值创造奖等等。
 
(文章未完,全文请阅第35期《大马房地产》杂志)
重视整体环境规划
注重整体规划(Master Plan)是金务大置地多年来坚持不变的原则。金务大置地董事经理赵志华表示,无论是壮观雄伟的大型发展或是精致细腻的小规模项目,都需要完善的整体规划,才能提供满足住户需求,且可持续性发展的房产项目。
他补充道,购屋者虽然在购买房产后,能够自行决定房子的室内设计或是庭院设计,但房子周边的基础建设与景观,只有发展商才能提供。随着现代人越来越注重居家环境的素质,在评估一项房地产项目的资本增值时,其周边设施往往占有非常大的影响力,不容忽视。
工程师背景出身的赵志华强调,休闲设施与社区景观不应该仅仅是摆设品。社区公园、泳池、湖泊等的休闲设施所在位置,将会影响居住者的使用率。若居住者无法善用那些休闲设施,便形同虚设,也无法为居住者带来真正优质的生活环境。
“金务大置地出售的不仅是房产,而是一种生活模式,让你每天回到家都是度假生活。”他举例,随着人们逐渐趋向更健康的生活模式,步行与骑脚踏车的人越来越多,而妥善规划步行道路、分配汽车与脚踏车行道、沿路绿植景观、让休闲设施近在步行或骑车距离,营造出他们所需要的生活环境。
金务大置地的所有发展项目,均是先建筑了周边基础设施,如道路、景观、绿植等,最后才建设房屋,显示出了公司对于基础建设的注重。

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