请 LIKE 1Balcony Facebook 和注册 免费1Balcony用户 以获取最新资讯！
【1Balcony Telegram】免费加入群组
买房除了要看价格、地点、面积、周边环境与设施外，负责盖房的发展商亦是重要考量。万一挑到无良发展商，很可能会发生项目偷工减料、房屋不合原定宣传规格等问题，甚至面临房产被搁置、发展商半途“跑路”的风险！
有鉴于此，购屋者在买房之前，一定要对发展商的背景、过往纪录进行搜索及调查，以减少踩地雷的机会！
》了解发展商背景
买房是在金钱及生活上的一笔重大投资，绝对不能跟“来历不明”的发展商做交易。除了上网搜寻发展商的资料，购屋者也可通过大马公司委员会、大马房屋及地方政府部，核查有关发展商的背景及现况。
其中购屋者需查询的资料，包括：该发展商成立了多久？是否为合法的注册公司？目前的财务状况如何？是否首次涉足建筑业务？是否为公共上市公司？是否是马来西亚房地产发展商会（REHDA）会员？等等。
其中，加入REHDA的会员多少会受到商会的节制与约束，对购屋者而言更具保障。此外，公共上市公司或历史悠久的发展商，通常拥有稳定的财务状况及较多的开发经验可供参考，让购屋者更有信心与他们交易。
》查询口碑和纪录
俗话说“凡走过必留下痕迹”，尤其现今资讯科技非常发达，购屋者可以上网对发展商进行“人肉搜索”，在各大网站或论坛输入发展商的名字，看看这些公司是否曾与购屋者发生纠纷、经常被投诉或面临法律诉讼、客户对其手工与建材品质的评价等等。
此外，购屋者也可留意各平台举办的发展商颁奖礼，例如“FIABCI马来西亚房地产大奖”等等。曾获奖或得到表彰的发展商，意味着有良好的口碑，更值得购屋者信赖。
[rml_read_more]
》查询发展商黑名单
为了避免购屋者被无良发展商欺骗，大马房屋及地方政府部在其官网，罗列了所有被列入黑名单的房屋发展公司，当中被分类为没有相关执照、房屋仲裁庭（TTPR）黑名单、拒绝缴付传单，以及涉及搁置项目。购屋者可浏览房屋部的官网下载相关名单，将涉及的发展商摒除在外。
总结
大马目前还未有真正健全的发展商评鉴机制，因此购屋者必须多加谨慎，千万不能省略上述的调查功课，不要等到买了房、工程却迟迟未动工才后知后觉，到时就后悔莫及了！