尽管香港特区政府频出“辣招”调控房市，但当地房市过热现象依旧。不过，最新数据却显示，香港房价环比涨幅出现收窄迹象，意味着政府的“辣招”已开始凑效，火热的香港房市似乎已开始降温。
根据香港差饷物业估价署的临时数据显示，全港私人住宅房价指数在7月继续上扬，连续第9个月创下新高。同时，所有类别的住宅单位售价指数报336.8，连升16个月，再创纪录新高。
尽管如此，该数据的环比增幅却收窄至0.09％，是过去16个月房价持续上扬以来，按月升幅最低的一次。
此外，由美联物业提供的香港房价走势图则显示，从2015年8月开始，香港房价呈下跌趋势，并持续到去年3月至4月，随后便震荡走高。不过，截至今年8月，香港房市以实用面积计算的平均呎价为1.1762万港元（约0.63万令吉），环比下跌了0.1％，反映出房价涨幅有暂歇之势。
与此同时，香港金融管理局公布的数据显示，7月新批出的按揭贷款额较6月份减少23.5％，至337亿港元（约181亿令吉）；新申请贷款个案也较6月份按月减少38％，至9090宗。
