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在新冠肺炎疫情、经济不景气、政治社会等因素影响下，我国房市一片萎靡不振。在房市前景未明朗之前，很多人都搁置买房计划不敢贸然进场，决定以观察为先。
其实最坏的时期，也是最好的时机；再坏的市场，也有好的产品。以下这5个理由，告诉你为何要在房市低迷期进场！
理由1 价钱漂亮
在市场低迷期间，房价通常会被压低或停止涨势。如果这时进场，便有机会买到物超所值的房子。当然，有些热门地区的房价抗跌力还是很强。不过，相比起以往房市火热期，一间位于市中心的小公寓就要超过60万令吉，但现在50万令吉就能买到了。
理由2 更多选择
在荣景期，买家可能需要提前一周排队才能“抢到”优质房产；在低迷期，由于大部分人都在场外观望，因此不论是新推介或是二手市场、拍卖市场，到处都有更多选择，让买家可以慢慢去筛选货比三家，挖掘最优质的交易机会。
理由3 更多优惠
由于市道不好又身处买方市场，身为卖方的发展商或屋主，通常会主动给予更多折扣或优惠，甚至送出全套家具来吸引买家。就算卖方没有主动提出优惠，买家这时讨价还价也更占优势，因为卖家为了尽快把房产售出，很可能愿意降价。
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理由4 房市有周期性
虽然很难预测什么时候能恢复荣景，但房市是有周期循环的，每一次的市场萧条，都安排好了下一次的上行。因此，欲做长期投资的买家可趁低买入，为下一波的上涨做好部署，实现低买高卖。
理由5 有利政策
为了推动疲软的经济和房市，政府会祭出一些有利政策来刺激消费市场，比如降低隔夜政策利率（OPR）、推出拥屋计划（HOC）、豁免房产买卖印花税、提高买房借贷顶限等等，皆有助于降低购屋成本。
总结
什么时候才是买房的最佳时机？其实没有一定的答案。只要你有需求、有能力，无论市场如何都是买房的好机会。