房地产咨询公司NawawiTie研究数据显示，在全球贸易战和其他地缘不明朗因素持续狂烧下，东盟成为外资迁移的最佳地点，并推动大马第三季投资房产交易值按年大增52.3%至13亿令吉，更比第二季的3亿5200万令吉大增227%。
当中以工业与医疗保健领域交易最多，包括IHH医保以10亿2000万令吉向国库控股（Khazanah）全面收购太子阁医疗中心有限公司（Prince Court）；合顺（UMW）将总值2亿8700万令吉工业资产组合，注入其大股东国民投资机构（PNB）旗下特别用途公司（SPV），为当季最大投资房产交易案。
办公楼市场方面，随着全马最高的摩天大楼“106交易塔”竣工，吉隆坡总办公楼库存显著提升至8480万平方尺，拖累第三季出租率从上季的79.7%下滑至77.6%。
“随着吉隆坡办公楼供应增加，投资吉隆坡机构（InvestKL）预期将吸引更多跨国公司进驻首都。我们相信这将是解决办公楼供应过剩，以及重振萎靡市场的重要策略。”
投资吉隆坡机构自2001年创立以来，成功吸引85家跨国公司进驻大马，并有望在2020年达成100家目标。
NawawiTie也指出，今年第三季办公楼市场以服务共享办公空间（Co-working）扩张为主，预见随着其他大型科技陆续抢滩，增长动能将持续维持。
不过，吉隆坡金三角和吉隆坡中环地区的月租，仍企平于每平方呎7令吉23仙和7令吉10仙，预期在106交易塔投入使用会加剧供需失衡问题，未来租金和出租率可能持续面对下行压力，业者想吸引新租客也将日趋挑战。
至于商场出租表现，尽管消费者信心指数处于荣枯线以下，但情况已较前期有所改善，带动今年第二季零售销售增长4.5%。
“这成功扶持巴生河流域购物广场总体出租率在85.3%，而黄金地点的购物广场出租率持续企于90%以上。”
值得注意的是，吉隆坡周边地区的Mytown和Starling购物广场开始引进共享办公空间，这对业主和共享办公空间业者都是双赢。惟市中心购物广场出租率相对较高，加上市中心办公大楼无数，这样的模式可能并不适用。
Nawawi Tie认为，虽然城郊购物中心开始尝试新模式，但若出租率进一步下滑，不排除市中心购物广场也将加入整合共享办公空间趋势。