房地产领域良好发展对柬埔寨而言是好事，但该国财政部和经济学家提醒，柬埔寨房地产及银行贷款发展步伐过快，将使国家经济发展面临风险，若不采取适当监管措施最终只会危及整体经济发展。
柬埔寨财政部国务秘书旺斯威斯表示，柬埔寨去年经济增长6.9%，今年预计可保持7%增长水平，不过，该国现今正面临房产领域和银行贷款发展过快的危机，财政部将和其他机构合作，共同采取应对政策，减少这些问题对经济造成的风险。
“柬埔寨银行与金融业，及房地领域是为促进经济发展的‘火车头’，但是我们非常担心银行贷款过大，使经济承担风险。”
国家最高经济理事会主席梅卡彦说，财政部最近3年和世界银行、国际货币基金等机构合作，加大对公共财政管理力度，推进经济和金融业健康发展。
经济学家指出，近年来由于住房需求和经济增长，柬埔寨房产领域的投资强劲发展，建筑物如雨后春笋拔地而起。
“房产领域的发展对于柬埔寨来说是很好的信号，为民众提供许多就业机会，同时提升国家经济实力，但以如此快的增长速度，必将导致经济危机。如果投资通过贷款进行，那么将有还债能力的隐忧。”
