购物中心协会顾问陈海全表示，我国购物商场供过于求，若再有3000万平方呎零售空间出现将使情况恶化。因此他呼吁政府有关单位冻结建造新的购物商场，长达两年。
陈海全指出，在人口和人民的购买能力有限的情况下，将限制零售空间的需求。政府应该冻结新购物商场或申请在未来开发的商场。至于已获发展准证的商场，照理来说应该允许继续前进发展。
根据国家房地产资讯中心的数据显示，人均零售空间将进一步提高。截至去年底，全国共有1亿4885万平方呎零售空间。虽然吉隆坡和雪兰莪的平均租用率，分别为82%和79%，但一些商场的租用率甚至远低于平均水平。
他说，供过于求的局势并没有协助发展商和零售商。在庞大的零售空间下，零售商却不多，出现双“输”局面。
“就以连锁店营运商来说，同个区域内出现更多商场，说明购物者有更多的商场选项，所以购物者将分散到不同的商场。换句话说，零售商会觉得在同个地方开分店的商业效益并不高，还得承担更高的营运费用。”
