“问题：我手上有一间买了4年的房产，虽然一直有租金收入，却没有带来正现金流，每月的房贷还需要另外补贴约500令吉，房产增值方面目前也不到20万令吉。
我本身并没有面对财务困难，仍有能力继续“养”着它，可是值得吗？我的家人都劝我趁现在没有房产盈利税（RPGT）赶紧脱售，然后再投资一间更好的房产。问题是我已经没有兴趣再买房投资了，卖掉这间后就会变成无产阶级。请问专家，从理财角度，我该不该卖掉这间房产呢？谢谢。”
美乐
解答专家：庄国辉
纵观目前房市，很多业主都面临没有租金收入难题，一些甚至因此而陷入现金流困境。相比之下，美乐的情况算是相当乐观。
由于美乐没有透露房贷的数额，仅表示每月需要补贴500令吉，因此无法判断这个房产的增值潜力。不过美乐可以自己衡量和计算，一般租金回酬有5%至6%已属十分理想。
我认为，如果一个房产能产生收入，不论这笔收入目前是高或低，只要未来仍有增值潜力和空间，就不鼓励轻易放弃。