由于西班牙房地产市场持续火爆，马德里和巴塞罗那新房库存所剩无几！
根据当地房地产评估协会（ST）发布的数据显示，马德里与巴塞罗那共4114个新房单位几乎销售殆尽，剩余新房当中售价低于15万欧元（约69万9487令吉）的住房单位，更是寥寥无几。
根据预测，马德里与加泰罗尼亚大区内各大城市所有剩余的新房，将在未来12个月内销售完毕。这是因为房地产市场持续火爆，导致供不应求，尤其是马德里与巴塞罗那的新房领域。
与2016年相比，马德里转售房产（包含新房与二手房）的供应量减少了81.8%，而正在建造的新房以及未开工但已规划好的新房，数量分别增长了137.2%和76.3%。
房地产评估协会指出，目前可提供给买方直接入住的新房，占房地产市场供应量的3.7%。
至于巴塞罗那省范围内，短短两年内，新房销售就占所有房产供应量的93.2%，而正在建设中的新房增长了50.9%。不过，由于巴塞罗那省及市可开发用地远远少于马德里，在未来能够供应市场的新房数量也受到了限制。
根据该协会的说法，西班牙大型城市正在开启新一轮的房地产发展周期，其显著的特点就是大户型，而售价也更贵。