薪水追不上房价! 澳洲首购族举债比10年前高50%

First Home Buyers Australia网站使用澳洲统计局于今年4月发布的财政数据,对比10年前同月份的数据发现,首次购屋者的贷款额比10年前上升了50%,从22万1100澳元(约67万7100令吉)增至33万600澳元(约101万2435令吉)。
其中,北领地增幅最大(从18万7900澳元增至31万2300澳元),其次为西澳(19万7000澳元增至31万2300澳元)、维多利亚州(从20万9900澳元增至33万1500澳元)、南澳(从17万3500澳元增至27万1400澳元)、新南威尔士州(从25万8700澳元增至39万1900澳元)。
该网站的两位发起人之一Daniel Cohen表示,贷款额的涨幅也明显高于过去10年里的薪水增长。
另一发起人Taj Singh则表示,人们的存款赶不上房价的上涨,原本计划存10万澳元来买一间50万澳元房子,但因为房价上涨,人们到头来需要多存2万澳元才能买下他们的第一间房子。
该网站的分析还显示,贷款的增长也远远超过通货膨胀的增长。 “根据澳洲储备银行的官方数据,2006年至2015年通货膨胀率上涨25.3%,远远低于首购族贷款的50%增加幅度。”
FHB Aussie-01

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