莱坊:过去1年共卖出47间超级豪宅 香港成全球超级富豪最爱置业地

全球房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的最新研究结果显示,全球超级富豪在最近12个月里总共花费66亿美元(约276.5亿令吉),购置售价在2500万美元(约1.05亿令吉)以上的超级豪宅。超级富豪们在世界各地的城市购买了这些豪宅,香港是当中最受欢迎的市场。

据美国石英财经网站的报道,莱坊称在截至2018年8月的1年里,香港共卖出47间超级豪宅,总价值25亿美元(约104.74亿令吉)。

超级豪宅市场,是指过去3年中每年至少有3笔价值2500万美元以上交易的市场。纽约有39笔超级豪宅交易,总价值15亿美元(约62.84亿令吉);伦敦紧随其后,有38笔超级豪宅交易,总价值也是15亿美元(约62.84亿令吉)。

香港在超级豪宅交易的平均价格方面也处于领先地位。在截至2018年8月的12个月中,香港超级豪宅的平均售价约为5300万美元(约2.22亿令吉);并列第2位的新加坡和悉尼的超级豪宅,平均售价为4400万美元(约2.22亿令吉)。

据报道,莱坊的报告称,投资香港住宅地产很有吸引力,因为香港房产税低,而且不征收资本利得税和遗产税。

而在伦敦,英国脱欧和印花税(即英国的土地和房产税)上涨所带来的不确定性导致近年来超级豪宅交易量下降。不过在2015年,伦敦有72笔超级豪宅交易,几乎是当年其他所有城市的两倍。

莱坊研究部门主管利亚姆·贝利对英国媒体说,香港、伦敦和纽约在超级富豪投资置业方面,仍处于无可争议的领先地位。

“最近10年来,不断增长的全球私人财富推动了超级豪宅市场的发展。”

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