英国脱欧影响房市? 科威国际不动产:租赁市场不降反升

针对英国脱欧事件为当地房市带来巨大影响,科威国际不动产公司(Coldwell Banker)指出,对于即将到来的脱欧事件,投资者勿需过于悲观。据资深房产经纪人分析,目前有半数的潜在买家,已公开承认在等待英国脱欧的结果,另外也有人热衷于以合适的价格购买当地房产。

英国原定于本月29日脱欧,但经日前议会下院的投票表决后,正式确定推迟脱欧,但目前暂未确认脱欧的最终期限。

虽然英国脱欧的日子还未到来,却已给这古老王国的房市带来了巨大影响。数据显示,1月份房市较去年12月下滑了2.9%,年增长率大幅放缓,很大程度上便是大量潜在购屋者因对脱欧事件的不确定性,而撤离当地市场。

他们担忧英国一旦脱离欧盟,或不再享有欧盟成员国所有的国际金融、贸易、服务等优惠政策,进而导致该国货币贬值、物价上涨、消费水平等一再降低,致使房产投资收益也相对减少。

不过,科威国际不动产公司(Coldwell Banker)指出,对于即将到来的脱欧事件,投资者不需太过悲观。据资深房产经纪人分析,目前有半数的潜在买家,已公开承认在等待英国脱欧的结果,另外也有人热衷于以合适的价格购买当地房产。

“英国仍旧是消费者青睐的置业地区,一旦脱欧事件尘埃落定,观望人群也会纷纷出击,届时市场将出现一定的回升。”

同时,以伦敦为首的高端房产市场,正出现走出低谷的初步迹象。虽然自2016年6月公投以来,有关房价租金不断呈现下跌趋势,但降幅也在逐渐减缓。目前,当地的年租金降幅已达最低水平,预计接下来5年会看到英国退欧后的租金逆转。

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