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英国抵押贷款机构Halifax的调查报告显示，英国5月房价比去年同期高出9.5%，是2014年6月以来最大年度涨幅，为房市繁荣增添新的迹象。
过去一年，英国房市的销售和价格急剧上升，这要归功于政府的税收优惠，以及市场对更宽敞住房的需求跃升。
该机构董事总经理Russell Galley表示，进入传统的夏季旺季，市场活动继续受到政府印花税减免的推动，让潜在买家争先恐后地完成交易，以便在6月最后期限前享有最大限度的税收减免。
根据报告，5月房价比4月高出1.3%，4月则较前月上涨1.5%，分析师平均预测5月的月度涨幅为1.2%，年度涨幅为10%。
其他衡量房价的指标也呈现大幅增长。英国官方房价指数显示，基于3月完成的交易，房价比一年前高出10.2%，是2007年8月以来的最大涨幅。
Halifax预计，房价上涨压力将比印花税减免的影响更持久，减税优惠将在7月至10月间逐步取消。
“目前房价强势也表明了一种更深层的持久变化，鉴于对后疫情时期新生活方式的预期，买家的偏好有所改变，包括换大房的需求增多，或证明人们越来越愿意将更多的收入用于住房。”
但英国央行对于这股涨势却感到不安。英国央行两位副行长乔恩康利夫和戴夫拉姆斯登表示，决策者在权衡是否削减经济刺激措施的同时，也正在密切观察房价。
“我们目前在房市上看到的现象，主要是受到免税的驱动，而两位数涨幅已经大大超出预期，并增强了人们关于财政部暂时取消房地产购置税会给住房市场火上浇油的担忧。”