英国房产将加税 海外买家受影响

英国首相特蕾莎.梅(Theresa May)日前宣布,政府将向购买英国房地产的外国买家,征收额外印花税,以解决该国无家可归的问题。

英国政府此次加税的目标群体,是针对不交税予该国政府的公司,及个人海外投资者。此举旨在保护英国的居民。

目前,该国政府尚未透露新税率将于何时实施,及具体印花税上调的幅度。

据悉,一些外国买家利用英国房地产市场作为其资金的避风港,并在此过程中推高当地的房产价格。根据约克大学的研究估计,2014年至2016年期间,13%的伦敦新住宅房产单位被非英国居民所购买;伦敦国王学院的一项研究显示,若向海外公司出售房产的数量增加1%,房价就会上涨2.1%。

另外,伦敦政治经济学院针对“海外投资者对伦敦房市影响”的调查显示,超过半数房价介于20万英镑(约108万令吉)至50万英镑(约269万令吉)的新建房产单位,皆是外国投资者所购买。

根据统计显示,中国香港、新加坡、马来西亚及中国,分别列入“伦敦房产海外投资者”排名的前四位,而华裔投资者占伦敦房产海外买家的一半以上。

此外,伦敦官方调查显示,约70%的海外买家在英国买房的都是投资为主,而非自住。

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