“问题：我们有一间3人联名的屋子，这3人是母亲、大哥和二哥，现在我们想要把二哥的名字除去，请问需要什么程序？”

马建顺

解答专家：陈佐彬

如果二哥是以赠送的方式（不涉及金钱交易）把房子转到母亲和大哥名下，那么在文件上方面，会以送让契（Deed of Gift）取代一般的买卖合约。

如果房子已经抵押给银行，那么必须把银行的贷款还清，赎回房子后再转名，或者要求银行允许在贷款还未还清的情况下，以维持现有的抵押状况转名，但银行一般会选择前者。

你有问题要问？