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在房价不断高企的今天，买房变得越来越困难，而联名买房不失为一个选择。虽然联名买房可以在一开始解决不够头期款的困扰，并让买家购买到较理想的房子，但也可能会带来无穷后患。若您有意以联名方式来买房，先来了解联名买房存在哪些隐忧，再三思考再做决定吧！
》影响个人信评
尽管以联名的方式来申请房贷，获批的几率会比较高，但由于联名购屋者的信用评级绑定在一起，这表示如果其中一人的信贷评级不好，银行将直接拒绝批准贷款。
需注意的是，除了信用卡外，电话、Astro等账单清还记录，皆被列入中央信贷资讯系统报告（CCRIS）上，这些都会影响借贷者的信贷评级分数。
》关系恶化后衍生纠纷
联名贷款一般是由关系亲密的两个或以上人士一起办理，但世事难料，难免会遇到夫妻离婚、情侣分手，或是兄弟姐妹闹不和的情况，这时若要卖掉联名购买的房子，将会困难重重。
如果能获得所有人的一致同意，并且售价令所有人都满意，那是最好不过了，但这个想法太完美了，现实的情况是皆大欢喜的场面往往难得一见。
为了避免在日后产生纠纷，买家们可以在买卖合约中事先列明条款，比如：假设有3位买家联名，只要其中两位同意，就可以继续售房。
》被拍卖和破产风险
如果其中一位联名买家不供款或没能力偿还贷款，其余的联名买家必须承担全部的房屋贷款，否则银行会将此房贷列为呆账（NPL），意味着房子有可能会遭到拍卖。
若拍卖价格无法偿还拖欠的银行贷款，而且是超过5万令吉，那么联名买家们将在《2017年破产法令》下，被法庭宣告破产。
另一种情况是 [rml_read_more] ，如果其中一人被判入穷籍，其名下的房产将受冻结，连带影响联名者的房产持有权。
总结：
一般上，银行与金融机构仅接受父母与子女、配偶、兄弟姐妹之间的亲属联名申请贷款。至于朋友或是情侣之间的联名申请，很有可能不获批准。若是没有亲属关系者欲联名购屋，除了需要与银行商洽之外，最好也询问法律顾问的意见。
无论是否有亲属关系，最好事前拟好协定，避免往后面对意见分歧与争论。这也是对联名买房最基本的保障。