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美国一份报告显示，其7月房屋开工下降了7.0%，年率为153.4万户。当中，房市占比最大的独栋房屋开工下降4.5%，年率为111.1万户；多户房屋开工则骤降13.1%，年率为42.3万户。
该降幅已超出许多专家的预期，并认为这是第三季建筑成本和房价急升将继续制约房市的最新迹象。
尽管美国商务部有信心，建筑许可在连续3个月下降后会获得反弹，但相关增长仅出现在波动较大的多户住宅领域，这对缓解推高房价的严重住房短缺无济于事。
与此同时，7月获得建设许可但尚未开工的房屋数量，增加了2.6%至24.1万户，也是有记录以来第3高，可见建筑商对开始新项目仍犹豫不决。
报告显示美国东北部、中西部和西部的房屋开工皆下降，只有人口稠密的南部地区上升（增长2.5%）。
富国银行（Wells Fargo）高级经济学家Mark Vitner表示，房屋开工毫无疑问已经触及了某种短期上限，加上房价急升降低了人们的购买能力，以致“认为现在是购房好时机”的购屋者比例创纪录下降。
至于房屋竣工方面，7月跃升了5.6%，年率为139.1万户，其中独栋房屋竣工增长3.6%，年率为95.4万户，可谓不太理想。
经济学家指，独栋房屋开工和竣工，需要在每月150万至160万户的年率范围内，才能弥合库存缺口。
然而因为冠病疫情关系，令独栋房屋建设从获得许可到竣工的时间拉长，并将之归咎于供应限制。数据显示，7月正在兴建房屋的存量攀升0.4%，年率为137.3万户。