维持金融稳定 IMF: 港应加大房产供应

国际货币基金组织(IMF)表示,目前香港政府针对房市所实施的宏观审慎措施,及印花税仍然适合,但当局需要进一步增加房产供应。

国际货币基金组织于日前发布评估报告,针对香港中期发展时预计,该地区经济增长约为3%,接近其经济增长潜力。此外,随着全球贸易摩擦升温、中国经济增长较预期慢,及房市急速调整等,将令香港经济增长的风险增加,但相信香港在过去多年建立充裕的缓冲空间,应有助抵御较不利的环境。

该组织认为,尽管香港房市在近数个月初步呈现回软迹象,当局迄今仍适当地维持三管齐下的方法,包括增加房屋供应,及维持严紧的宏观审慎措施和需求管理措施,以维持金融稳定。

虽然宏观审慎措施有效地为金融体系建立了缓冲空间,以应对房市的调整,但房价依然被高估,人民购房的负担能力进一步恶化。

该组织指出,目前最需要采取的措施是,大幅增加房产的供应。一旦系统性的风险减退,双倍从价印花税(新住宅印花税)便应逐步取消。

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