住在PJ的朋友，去年一定有听说eCurve结业了。
这么好的地点，最新消息就是会变成高楼住宅哦！
Boustead Holdings Bhd的房地产部门BOUSTEAD Properties Bhd，正计划将八打灵再也Mutiara Damansara的eCurve商场重建为支持多代人生活的高层住宅项目。
虽然目前还在策划阶段，但是还是有不少人非常期待。
3.87 acres的永久地契
业界估计，3.87英亩的永久产权土地上，重建项目的总开发价值（GDV）在5亿至7亿令吉之间。
eCurve商场开发成高楼住宅，将会是Mutiara Damansara的新地标。
目前 Boustead Properties 的CEO Khairul Azizi Ismail表示是适合多代同堂的生活模式住宅，那么推测这个建筑将会是大型单位。
Boustead Properties的新计划似乎与业内专家的意见一致，即根据该地块的位置以及市场情绪，高层住宅是最适合的。
据悉，该地块的容积率为1：4，但有消息人士表示，Boustead Properties可能会申请将容积率提高到至少1：6。
由于Boustead Properties正在准备技术报告，它还没有将重建计划提交给八打灵再也市议会批准。
将会是一个TOD 项目
从eCurve位置上看，连接MRT Mutiara Damansara，另外还有LDP、DASH大道和其他交通设施。
步行距离有酒店、办公楼、theCurve、IKEA、IPC Shopping Centre 和 Lotus’s hypermarket。
Mutiara Damansara价格推测
如果开发商能够获得1:6的地块比例，并且单位的售价与附近的Taman Tun Dr Ismail或Empire City Damansara相似，那么每平方英尺价格可能在700至1000令吉。
附近地区是众所周知的繁荣的商业中心，周边的Bandar Utama、Kota Damansara地区也相当成熟、人口密集。这为离巢者和升级者提供了一个机会，他们可能正在寻找合适的住宿。