根据国家房产资讯中心（NAPIC）报告，大马房地产交易量在今年第3季有所增长，反映出房市正逐渐从疫情中恢复。
数据显示，2020年第3季的房产交易量，从去年同期的8万3085个单位，上升至8万9245个单位。其中增幅最大的是住宅领域，接着为农业领域、发展地和其他领域、商业及工业领域。
不过，第3季的房产交易价值则下滑2.4%，从去年同期的3462亿令吉，滑落至3378亿令吉。
在第三季新推出的房产当中，共有3073个单位（50.5%）的价格在30万令吉以下，而售价处在30万零1令吉至50万令吉区间的房产则有1505个单位（24.7%）。至于50万令吉以上的房产则有1509个单位，占24.8%。
同时，在第3季推出的住宅新房达6087个单位，其中2960个单位是高楼，而3127个单位则是有地房产。
NAPIC董事艾娜伊表示，从数据来分析，30万令吉以下的住宅房产仍是最大的市场需求，因此发展商应当更专注开发这个价位的房屋。
另一方面，在低利率环境、政府刺激配套政策的支持下，分析认为大马房市的最糟糕时期已经过去，并已技术性转向正面发展，预料可从明年经济复苏中反弹。
马银行投行研究发布分析报告指，大部分发展商已于第三季，完成了库存减值损失的入账，而房屋销售也已经回暖，显示了房产需求正在增加。
“在我们观察的7家发展商当中，森那美产业和双威预料可以超越其2020年的销售目标；而其余公司也对达成目标保持信心。”
同时，为了适应新常态，发展商也积极地推出线上销售服务，而且线上预定的数据也令人鼓舞。
尽管看好房地产领域的前景，该行仍点出三大风险需投资者留意。
首先，虽然B40群体及中小企业可暂缓还贷直到明年6月，但一旦这项援助计划结束，贷款者仍无法顺利还贷，市场上可能会出现大量的拍卖房产，导致房市受挫。
分析也担心，冠病疫苗无法如期面市，将导致经济复苏较预期更缓慢。此外，我国的政治不稳定，亦是市场一直面对的风险之一。