“问题：您们好，我想问租金报税的问题。我有一间房子去年4月开始出租，每月租金是2000令吉。请问这笔收入该怎么报税？银行贷款利息是怎么扣除？我只知道每月贷款是2300令吉，不知道其中利息是多少。”
Jackie
解答专家：黄琳琍
您的房子是从2019年4月开始出租，因此2019年收到的总租金为：RM2,000 x 9个月 = RM18,000。
在计算该租金的征税收入之前，还需要扣除一些与租金相关的费用，包括房产中介服务、房子火险、更换家具、管理费、排污费、门牌税、单位税等等。
除此之外，另一项可以扣除的重要费用，就是房子融资所产生的银行利息。要查明每月支付的房贷供款中实际上有多少是利息，可以联系银行获取房贷结单。
房贷结单会清楚列明房贷供款的本金和利息，但必须提醒，只有房贷利息可以从总租金收入中扣除，房贷本金则不能。