“问题：我收到银行来信，信中说我的户口被关和被告破产，那么我的联名屋子怎么办？”
张金来
解答专家：郑联荣
由于张先生没有明确说明信件的完整内容，我们将假设该信件是银行向法庭申请的破产通知（Bankruptcy notice），张先生将有7天时间回应，或和银行协商以达成和解共识。
根据《1967年破产法令》（Insolvency Act 1967）第3(1)(i)条，若其超过7天没回应，将构成破产行为（Act of Bankruptcy），银行可以向法院提呈破产申请。若法庭批准该申请，将发出判决令（Adjudication Order），这意味着债务人已被正式被宣判破产。
此外，法院还将发出财产接管令（Receiving Order），同时委任破产管理人 （Director General of Insolvency）来接管破产者的所有财产，将其出售以尽可能用来偿还其债务；破产管理人也有权将其每月工资的一部分用于偿还债务。
若破产者之前和家人联名购买了房产或其他产业，属于其的一半拥有权也需交由破产管理人接管。虽然另一方的拥有权不受影响，但在偿还银行的房贷时并不能只支付半数供款。若无法如期偿还房贷，银行可将该房产拍卖。
假设决定将该联名房产卖出，破产者须事先获得破产管理人的批准，且销售收益的一半也需要交由破产管理人接管。
因此，建议张先生尽早与银行协商并取得共识。若已被宣判破产，也需给予破产管理人充分的合作。