联名买房一方破产了,我的房子该何去何从?

问题:“您好。我朋友和他哥哥拥有一间联名产业,手上的文件证明房子是我朋友一个人负责房贷供期,还剩四年就能供完,可是他哥哥却在这个时候面临破产。请问在这种情况下,银行通常会怎么做?银行会否冻结我朋友的房产有权及偿还他哥哥的债务?我朋友怎么才能保住房产拥有权。”

您好。虽然你朋友有文件证明联名房屋的贷款是他一个人负责偿还,可是在法律上,另一个联名者依然拥有房产的一半产权。因此您的朋友若想要保住该房产,建议尽快在他哥哥被宣布破产前,说服他哥哥签名同意放弃他在房产的产权。一般上,被宣判破产的欠债人,其名下房产不论是属个人说联名拥有,多数时候都会被冻结,而报穷司将委托为临时监管人并掌握决定权,接手所有事项,包括出售欠债人的房产或相关资产,以偿还欠债人的所有债务。


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