短短1年折扣160万,Bukit Gasing豪宅再次拍卖!

住宅雪隆区的朋友,相信都听过Bukit Gasing闹鬼豪宅的传说,就是那个有红色跑车的大豪宅。

最近,这栋豪宅又在网络爆红,原因是它又再次被放上拍卖网啦!

与去年2021年相比,价格便宜了马币160万,究竟这次能够成功拍卖出去吗?

这间豪宅门口和内部都有SG这个名字,当你看到外面有被搁置的一辆阿尔法罗密欧和一辆保时捷,你就知道你来对地方了。房子的内部还刻着许多某宗教的符号。

这个臭名远播的房子相传在2000年之后就被荒废,这个地方为什么会闹鬼仍然是个谜。

曾经有流传故事是一个印度医生Sanjay Gill ,偷偷藏了一位情妇,之后被妻子发现。妒火中烧的妻子在愤怒之下将情妇斩首,并将她的头部挂在大门前。丈夫看见这个恐怖的场景不久之后,便心脏病爆发过世,那位分居的妻子当天就在阳台上吊自杀。

然而,印度医生的故事可能是假的,因为公众的信息发现这所房子属于一位名叫Shihan Goh的华人基督徒。

房子曾经属于 Shihan Goh Healing Academy Sdn Bhd,该公司有可能已经把房子交给提供贷款的银行。

根据网民Muhammad Ishaq去年的调查分享,他到土地局查询的结果,发现这间屋子后来的主人是Raymond Goh,IC开头为61(现年61岁)。

房子于2013年3月15日抵押给银行。

其实不管哪个国家,鬼屋凶宅最大的吸引力,是低于市场的房屋价格!至少都要40%以上,因为你后期的费用比如:请法师驱魔净化仪式、难以升值的风险、额外的拆除费用等。

另外,你也要考虑地点问题,有时候不止是屋子的问题,也要考虑周遭的“风水”、确保具备长期持有房产的财务能力,若是发生自然死亡的事件,事故有可能逐渐被市场淡忘

凶宅的投资趋势在人多、地少、房价高的地方尤其盛行,比如中国的各大城市、香港、台湾和日本等地都有。

在这些地方,‘怕穷不怕鬼’的买房、租房观念已植入了不少当地人的脑中,所以有不少人是完全不介意这些凶宅和鬼屋的过往的。

大马法津上没有定义凶宅,自然无法可依,同时没有特定单位管辖相关凶宅交易纠纷。

法律界人士就建议买家或租客,在买卖合约(Sale and Purchase Agreement)和租房合约(Tenancy Agreement)中增加两个附加条款,包括失实陈述(Misrepresentation)和违约(Breach of Contract)的陈述和后果,以此来防止原业主或房东隐瞒凶宅事实。

举例,若业主隐瞒房子过去的历史和事故,诱使你签约,即构成失实陈述,那就可被视为违约,合约就自动失效,甚至列入买家或租客若因此蒙损,可向业主追讨之类。

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