我国的新甲级办公楼租金正处于下滑趋势，促使其他办公楼业主纷纷降低租金，以维持出租率。
早在几个月前，朝圣基金局突然宣布将Menara TH租金降至每平方尺5令吉，而邻近的甲级办公楼租金为每平方尺7.50至8令吉。
消息指出，甲级办公楼业者通常不会公开把租金设定为每平方尺5令吉，因为此举将影响邻近的建筑物。同样位于Naza TTDI Platinum Park的甲级办公楼，还包括Naza Tower与Menara Felda。
一名受访的房地产经纪说：“这两栋大楼都还没完全租出，朝圣基金局此举是想尽快将办公楼出租，但这必定会影响附近的甲级办公楼，因为租户会以此重新协商租金。如果这个现象持续，其他业主将不能以每平方尺7.50至8令吉出租。”
一般上，甲级办公楼维修费为每平方呎1.50令吉。业主宁可低价出租，也不要让办公楼空着。自从油价在2014年开始暴跌后，甲级办公楼租金便停滞至今。由于经济不景气，预计今年出租率将会继续下滑。
