在马六甲，汇集休闲娱乐及住宅的哥打拉沙马那（Kota Laksamana）人流量越来越高，各类型房产需求强劲，也带动了哥打沙班达（Kota Syahbandar）兴旺起来。
据悉哥打沙班达横街店面的租金，已从疫情期间约2000令吉上涨至如今约3500令吉，整栋角落单位租金更达8000令吉以上，备受投资者关注。
当地房产中介披露，疫情期间横街的90%店面呈空置状态，如今70%在营运中，且想要脱手的店面也相对减少。
“银行估价方面，疫情期间横街中间单位估价约55万令吉，如今市价介于75万至80万令吉，面向大路的店面可以高达110万至120万令吉。”
房产中介也发现不少年轻人，把创业地点落在哥打沙班达或哥打拉沙马那再也，因为随着附近越来越多房产项目的开发，料将全面带动当地经济，并且影响周边范围的发展，制造更多就业机会与商机。
不仅如此，鸡场街毗邻哥打拉沙马那，未来将有遮盖人行走道衔接两地，步行仅需10分钟，可说是游客入住的首选之地。
“有不少买家正等待机会，入手低于市价即30万至35万令吉的公寓，作为民宿短租投资。”