根据新加坡市区重建局发布的第二季房地产价格数据,私宅价格指数在第二季下跌了1.0%,今年上半年累计跌幅达2.3%。国大房地产价格指数则显示,转售私宅价格在今年首6个月累计下跌4.2%,跌幅比起整体价格指数更高。这显示转售私宅价格跌得比新私宅多。
至于国大房地产价格指数(SRPI)预估数据,新加坡非有地私宅转售价在6月环比下跌1.0%。中央区公寓(不包括小型公寓)转售价格下跌1.5%;非中央区公寓(不包括小型公寓)的转售价则下跌0.4%;小型公寓(面积不超过506平方英尺)的转售价也下滑0.4%。
半年以来,中央区公寓(不包括小型公寓)和非中央区公寓(不包括小型公寓)的转售价分别下跌4.1%和4.4%,而小型公寓的累计跌幅为2.4%。对此,智信研究与咨询总监王伽胜表示,新竣工单位的增加导致租赁市场疲弱,私宅空置率也在上涨,使投资者依然保持谨慎。
