狮城第3季私宅价格回升 终结4年跌势

狮城第3季-01
由新加坡市区重建局发布的预估数据显示,新加坡私宅价格指数,在今年第三季按季上扬0.5%,终结近4年来的跌势。
数据显示,新加坡私宅价格指数由第二季的136.6点,上扬至第三季的137.3点,扭转第二季0.1%的按季跌幅,也为2013年第四季以来持续15个季度的下跌划上句点。
根据报告,代表高档私宅的核心中央区(CCR)价格,继两个季度连续下跌后微升0.2%;代表大众私宅的中央区以外(OCR)价格也止跌,在第三季上扬0.7%,是自2013年第四季以来的最大增幅。至于代表中档私宅的其他中央区(RCR)价格则保持不变。
戴玉祥房产(Edmund Tie & Company)研究部东南亚区域主管李乃佳指出,基于消费者情绪改善、房屋销量走高、集体出售数目增加,以及利率处于低水平,当地私宅价格指数上扬,属意料之中。
他表示,私宅价格上扬,主要由非黄金地段的永久地契排屋带动,因为这类私宅的价格符合多数潜在买家的预算。
展望整体私宅价格走势,分析师预料今年全年价格将持平或最多增加2%,而明年涨幅可能介于4%至8%。

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