随着投资收益率持续被压缩和政治局势的不确定性，导致新加坡投资者在海外房地产的投资下滑34.8%，创下5年来新低点。
根据房地产资本分析公司（Real Capital Analytics）数据显示，截至12月6日，新加坡企业及个人投资者，于全球各地的房产投资为167亿美元（约699亿令吉），较去年的256亿美元（约1071亿令吉）下降34.8％，且为2013年以来的最低点。
房地产资本分析公司亚太区分析高级主管布拉斯高娃（Petra Blazkova）指出，今年包括新加坡在内的区域房产投资市场皆放缓，其中的原因是，由于许多地区的房价上涨，因此压缩了投资收益率。此外，美联储加息行动造成利率上涨，导致融资成本提高。
“更重要的是，中美贸易战带来了许多不确定因素，令投资者担心会对广泛经济和房市造成影响。”
根据数据显示，新加坡投资者最热衷投资的房地产市场为伦敦，今年迄今交易总额为13.5亿美元（约56.48令吉），占海外投资总额的8％；其次则为天津、广州和重庆等城市。
其他受关注的房地产市场，包括悉尼、墨尔本、法兰克福、洛杉矶和东京等。
据世邦魏理仕新加坡与东南亚研究部主管的沈振伦披露，新加坡投资者倾向投资英国、美国和欧洲等地房市，主要是因为该地区制度开放透明，同时商用房产投资可吸引较长期的租户，从而取得更稳定的收益率。
另一方面，新加坡投资者除了看重办公楼项目，不少投资者也陆续转向长租公寓、物流设施、学生宿舍，及共享办公空间等小众房产类型。
高纬环球（Cushman & Wakefield）研究部高级总监李敏雯认为，投资者选择进驻上述房产类型，主要是受市场周期和收入的驱动。
她预计，新加坡投资者接下来会关注的海外房产项目，包括物流、办公楼、长租公寓及共享生活空间（co-living）等。