新加坡政府收紧房贷，抑制了这个亚洲第二昂贵住宅市场的需求，使该国房价连续第4个季度下跌，写下5年来最长滑落时间。市区重建局公布的数据显示，发展商在8月的住宅销售降到了今年最低点，只出售432个住宅单位，这是自去年12月以来最低的销量，当时仅售出259个单位。
据官方数据，第三季的黄金区公寓价下跌了0.9%，郊区的房也下滑0.2%，上一季已分别降1.5%和0.9%；位于黄金地段周边地区的房价则跌0.1%，上一季已挫0.4%。此外，新加坡金融管理局的数据也显示，7月房贷增幅为7%，是2007年6月以来最低的增幅。
2009年，由于低利率，新加坡房价冲上历史高位，引发了对产业泡沫的担忧，该国从而设法打击房地产投机，并于去年6月推出新条例，规定金融机构发放产业贷款给个人的细则，其中包括不应房贷给总偿债率在60%以上的借款人。
