澳洲悉尼和墨尔本的房价似乎没有任何放缓的迹象，但是在珀斯，情况却正好相反。近几年，珀斯一些城区的房价下跌了40%，几乎减半！专家警告说，悉尼和墨尔本恐步珀斯的后尘，应引以为鉴。
据外媒报道，2007年和2012年的矿业浪潮使到珀斯的房地产需求旺盛，促使其价格涨幅强劲。但是现在，一些城区的房价已经下跌了40%，中位价跌破至两位数。许多房产业主们目前境况堪忧，房价直线下跌，导致他们在支付过高的抵押贷款中，时刻担忧会失去现有的家用住宅。
珀斯估价师Gavin Hegney在做客澳洲广播电台的节目中表示，今天的悉尼和墨尔本必须引以为鉴，也许有一天市场转向也会让人始料不及。
他表示，西澳房市也一度在“绝对上升的”及“蓬勃地发展”。但是如今，时代不同了，情况也大有不同。珀斯南部的Mandurah的房价，在10年内惊人地下跌了40%。
35岁的Daniel Johnston在2007年以58万澳元在Mandurah投资房子，目前只值35万澳元。
“我们以为房价涨势会放缓，但没有料到Mandurah的房价会降这么多，几乎减半了。”
Johnston在节目中表示。他目前忧心忡忡，时刻担心会失去自己的家庭用宅，因为他正在努力偿还这笔50万澳元的抵押贷款。
