澳洲新建房屋供不应求 发展蓝图纳入开拓新供应

根据澳洲研究所(TAI)数据显示,澳洲人口与日俱增,预计到了2055年将达4000万,但澳洲新建房屋的供应量却不足以应付当地人的住房需求量。
澳洲权威地产研究机构RPData数据显示,澳洲住宅缺口巨大,目前平均每年新建住房达15万套,而在未来的每年则需新增3万套才能缓解房供短缺之忧。国家住房供应理事会(National Housing Supply Council)预计,到了2031年,住房需求量将比供应量高出66.3万套。
海外房产移民权威机构澳信Ausin市场部发言人指出,政府已将“提升原有住宅社区的人口承载力”,以及“拓荒开辟新居住地”,纳入澳洲发展蓝图规划之内。
他也提到,澳洲房价从1985年至2015年均稳健增值221.4%,新房、二手房、租赁市场都是目前的抢购和租赁热门。
他补充,相较于大部分发达国家的房产购买首付高、投资回报低、市场去化慢,澳洲房产稳健增值已吸引众多国际外资进场。
他指出,澳洲房产年均增值7%至10%,每7到10年翻一番的收益,可谓是以小成本换取大收益。
1124 AUSTRALIA

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