在超低利率和优惠政策吸引下，澳洲房市迎来了大批首购族进场，反映出房市正在从疫情中回暖。
澳洲统计局数据显示，9月份全澳共批准了1万3040笔首房贷款，比之前一个月多了6%，与去年同期相比增长了45%以上。其中，维州的首房贷款获批最多，达3593笔，其次是新州的3244笔和昆州的3172笔。
同时，在过去一年获批的首房贷款数量超过12万笔，是自2010年以来的最高年度贷款数量。
分析指出，推动首购族买房的原因之一为破纪录新低的利率。咨询公司Archistar咨询经济师威尔逊（Andrew Wilson）表示，受11月降息至0.1%低点的影响，首次置业者的强劲购房趋势，预计至少会一直持续到2020年年底。
此外，澳洲联邦政府推出的优惠政策也是一大助力，包括提供2.5万澳元（约7.47万令吉）的购房补贴，以及只需5%首付款就可申请政府担保的房屋贷款。另外还有各州的优惠政策，例如新州的首次置业者可获得最高3.5万澳元（约10.45万令吉）的购房补贴、维州4.5万澳元（约13.44万令吉），西澳和北领地都是5.5万澳元（约16.43万令吉）。
威尔逊补充，全国经济的复苏、就业的持续增长以及维州解除了封锁，这都是让首次置业者进入房地产市场的积极因素。
澳新银行（ANZ）的经济专家表示，他们原先认为房价会因为疫情而下滑的观点，已经被证明过于悲观，因为较低的利率、政府补贴以及贷款机构提供的宽限还款政策，都有助于支撑房地产市场。
对此，该行预测今年下半年全国房价将温和上涨；而各首府城市的房价，预计将在明年上涨9%左右。