受到信贷紧缩的影响，澳洲房地产市场持续低迷，数据显示2月分房价继续下跌，而主要城市如悉尼及墨尔本的跌幅领先，并且跌势正向其它城市蔓延。
据房地产数据分析机构CoreLogic发布的数据显示，澳洲全国住宅价格环比在2月份下跌0.7%，较2017年10月的峰值下跌了6.8%。同时，在过去16个月经历了14个月的下跌后，澳洲全国住宅价格已回到2016年9月份的水平。
据CoreLogic研究主管劳莱士（Tim Lawless）披露，与今年1月及去年12月约1%的降幅相比，澳洲2月的房价降幅有所放缓，然而整体上依然疲软，房价下跌的区域范围正在扩大，且没有看到任何指标显示市场正在触底。
按地区来看，2月环比跌幅最大的是达尔文（Darwin）和柏斯（Perth），分别下跌了1.7%和1.5%；悉尼及墨尔本双双环比则下跌1%。而随着堪培拉在2月份也加入了下跌大潮，目前所有澳洲首府城市的房价，都出现环比下跌的走势。
按同比来看，悉尼和墨尔本的房价跌幅领先。数据显示，悉尼的房价比去年同期下跌了10.4%，这是自上世纪80年代初以来，首次出现双位数的同比跌幅；墨尔本房价则同比下跌9.1%。
劳莱士指出，在此前房价持续上涨，经济状况相对健康的地区，房市状况也不断恶化，这一事实表明，信贷紧缩正对购屋活动产生广泛的抑制作用。
此外，供应增加、房产销售的时间延长、外国买家减少，以及消费者信心疲弱等因素，也加剧了澳洲房市低迷的态势。