违反常理的事情，发生一次并不算奇怪；当连续出现两次，也有可能只是偶然；但如果同时发生三次，或许就是某种趋势正在酝酿中了 ……
说的是最近一周内，深圳房市接连出现的 “日光盘”（ 意指房地产楼盘开盘当天就卖光 ）。
先是几千万的豪宅被抢购一空，如今普通住宅开盘也迅速售罄。这是今年甚至第三次出现日光盘，在中国楼市大环境如此低迷的情况下出现这种现象，实属罕见。
今年以来，中国房市整体处于低迷态势，深圳也不例外。据统计，8 月深圳新房网签 2616 套，环比下降 21.1%。同时据中国国家统计局发布的相关数据显示，8 月深圳新房销售价格环比下降 0.4%。
但在上周三（ 9 月 21 日 ），据中国多家媒体报道，深圳南山区豪宅 “招商玺家园”，在开盘后不到 14 小时内便卖光了 604 套千万级别的住宅，平均 80 秒卖出一套，成为深圳楼市下半年首个 “日光盘”。
值得一提的是，该豪宅预售项目仅释出 604 个单位，却引来了 1615 位客户抢购，当地媒体也纷纷用 “房市复苏在望？” 下标，让房市迎来久违的一片振奋！
虽然总价很高，但和周边的二手房相比，该楼盘仍被看作是极具性价比的房产。从安居客上看到，该项目周边的二手房参考价在 13.2 万人民币 / 平，但据说实际成交价要远远高于参考价，价差高达每平米 10 万元人民币以上。所以招商玺家园被调侃是买到就 “躺赢千万” 的豪宅。
数天后，深圳西部的光明中心，也诞生了光明年内第 1 个 “日光盘” —— 宏发万悦山璟庭。而这也是深圳一周之内诞生的第 2 个 “日光盘”。
该项目于 9 月 24 日开盘，吸引了将近 1400 人前来抢购，相当于两个人抢一套房源，676 套房全部售罄，吸金 32 亿元人民币（ 约 20.5 亿令吉 ）。
据报，截至 9 月 26 日，深圳 9 月份已有 18 个项目（ 包括现售 ）累计 9000 余套新房获批销售，并有 9 盘入市，且在一周之内诞生两个 “日光盘”，引发房地产界热议！
有业内人士表示，豪宅盘因为稀缺，所以抢得比较厉害。网友们则纷纷感慨：原来穷的只有我；也有人调侃：不是经济不好，是我的经济不好。
根据《 经济日报 》的报道，今年深圳的 “日光盘” 并不多，之前比较引人注目为 5 月时推介的千万豪宅海德圆，最低门槛是 1800 万人民币（ 约 1162 万令吉 ），是当地今年首个日光盘。
究竟 “日光盘” 的出现是人为制造的偶然现象？还是中国楼市大反攻的开始呢？
深圳中原地产研究中心认为，高净值人群受环境和政策的影响较小，虽然今年市场极度低迷，但豪宅表现优于刚性需求改善。不过，也有一些投资客指出，单一的豪宅项目热卖不能代表整个市场，从整个深圳房市来看，确实已经降温，普通购房者信心不足。在福田口岸、罗湖水贝等地区，还是有多处的新屋项目打折扣、轮番上阵特价房、置业大礼包等优惠。