富道教育集团（WMA）首席讲师米兰多施预测，落实消费税后，更多投资者将转用注册私人有限公司来投资房产，以便索回进项税（Input Tax），获取最大的投资回酬。
他以新加坡落实消费税的经验为例，购买价值100万新币（约257万令吉）的房产，需要支付7%即7万新元（约17万9900令吉）消费税。但当投资者以一家注册公司来购买有关房产，即可索回7万新元。
但有一点需要注意的是，我国只向非住宅房产征收消费税，也就是说，即使通过公司名义下单，也只能索回商用房产的消费税。至于另一个关键，就是私人公司在购买住宅产业时，仅能获得60%贷款，商用产业则可融资85%，因此落实消费税后，投资趋势也很可能会从住宅产业转向商业产业。
