国家银行严苛的借贷条例，是造成国内房地产销售放缓的罪魁祸首？国行总裁丹斯里洁蒂博士驳斥马来西亚房地产商会（REHDA）这般的指控，并表明负责任贷款指南旨在确保借贷人有能力偿还贷款，以免最终落到宣布破产或房屋被银行收回的境地。
她日前接受《新海峡时报》专访时说，家庭债务目前占国内生产总值的87%，呆账率则是1.5%；无抵押债务目前处于中等水平，个人贷款及信用卡增长率从较早前的15%，降至目前的3%至4%。
“人民在申请贷款的同时，也必须确保自身偿债能力，毕竟银行不会希望借贷人最终因无力偿还贷款，落到房屋被收回或者宣布破产的地步。全球金融危机始于次级房贷市场，借贷给没有能力偿还的人，最终冲击美国及其他发展中国家的金融体系。”
为证明负责任贷款指南并非致使房产销量下滑的主因，洁蒂指出，目前的贷款拒绝率仅低于20%，相比下批准率则达74%。
“如果我们不小心，国家未来经济将受影响，如此这般谨慎的借贷指南都是为了维持我们的经济稳定。”
她透露，本地金融机构在审查潜在借贷人时，国行也有给予许多宽限，但部分金融业者仍谨慎行事，仔细审查贷款条件。
“对于那些难以获取房贷的国人，可尝试浏览www.bnm.gov.my/bnmlink/咨询国行，无论是想获取资讯或曾被不公平对待，都可浏览该网站。真的有心想申请贷款，就必须积极主动寻求帮助，这样我们也能掌握请款做出调整。”
