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许多人认为房屋如果长期面临水灾，其价值将会下降。但根据市场专家调查近7年来水灾区和非水灾区的房价交易，价格却几乎没有差别。
达证劵研究发现，在2015年首季至2021年第三季期间，容易受水灾影响的地区如巴生，和不太容易受水灾的地区如瓜拉冷岳、沙白安南、乌鲁雪兰莪，两地的住宅房产交易价格趋势相似。
这可能受种种便利设施影响，如房产位置和便利设施相近、较多经济活动和就业机会，以及土地和建筑的规模发展，相继对房价产生重大影响。
“整体而言，水灾风险并没有阻止人们购买心仪的房子，或影响选择居住的地点。而且有研究表明，负面影响纯属暂时性，房价会随着灾后恢复再次上涨。”
分析员也指出，这次爆发的水灾，无疑敲响了购屋警钟，好让购屋者在购买时，需对相关社区多加留意，同时提醒着发展商在开发前，需慎重决定构建地点。
“虽然统计数据表明，水灾对住宅房价的影响甚微，但预计发展商在未来将更关注于排水控制，进而带动城镇意识永续增长。”
分析员预计未来乡镇发展，不仅将通过能源效率措施，还将增加绿地和设立动植物保护区，以最大限度减少碳足迹，实现永续发展的承诺。
另外，建设工程可能还会纳入天然或工程水道，以及考虑建设防洪的滞留池，以备不时之需。
“话虽如此，我们仍敦促政府，尽快实施短期和长期的防洪措施，包括升级排水和沿海基础建设。”