槟州政府宣布，州内的拥屋计划（HOC）将再度延长，即从2023年1月1日至2023年12月31日，同时可负担房屋的顶价也会降低10%，以让更多民众有能力购买房屋。
掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星表示，槟岛的可负担房屋顶价原为30万令吉，调降后将减至27万令吉；至于威省的可负担房屋顶价，则由原本的25万令吉减至22.5万令吉。
“随着拥屋计划3.0再度延长，调降可负担房屋顶价政策也同时生效，惟现有的申请是依据目前的30万令吉（槟岛）及25万令吉（威省）顶价。”
他指目前正值经济不景，发展商也理解可负担房屋是当下最为畅销的趋势，因此相信发展商会愿意继续支持此计划，兴建更多可负担房屋。
不过，按照槟州人民平均收入，加上疫情对经济的冲击，槟州政府降低可负担房屋顶价后，依旧是大部分槟州人民不可负担的价位。
峇央峇鲁国会协调员苏仪芳披露，根据2020年大马统计局报告，槟州家庭每月收入中位数为5474令吉，若以年收入乘3的方式计算可得19.7万令吉，这才是人民能买得起的房屋价位。
同时，她建议政府必须立法管制可负担房屋的买卖和租凭，以免这些原本用来解决人民问题的房屋，被利用成为牟利工具。
“政府可以考虑，规定屋主出售可负担房屋时只能卖回给政府，再由政府卖给符合申请资格的人。此外，可负担房屋应由屋主自己居住，如果要出租则需向政府申请。”