由于华人新村从租赁地契转换永久地契时间不符合国家土地法令，森州政府宣布通过替代方案，让森州 38 个华人新村民宅申请延长 99 年地契。
掌管城市和谐、房屋地方政府与新村行动理事会的张聒翔上周四（ 9 日 ）召开新闻发布会时，公布上述消息。
张聒翔说，租赁转换成永久地契政策是希盟政府的大选宣言，州政府团队在过去极力向中央政府争取华人新村从租赁转换永久地契事宜，并于去年 9 月中旬尝试把此建议带入国家土地理事会闯关，惟不久后国会解散大选，随后成立团结政府。
“ 我们在当时被森州土地局告知，上述建议在提呈到秘书处时，被以没符合国家土地法典的要求为由，直接被拒于门外。”
他说，鉴于州选将于不久后举行，为了兑现曾向选民作出的承诺，州政府 8 日在森州行政议会，议决延长华人新村 99 年租赁地契作为替代方案，并确保村民可以合理价格延长租赁地契。
张聒翔披露，本周内会安排国州议员进行一个延长租赁地契的汇报会，随后预料 2 月 20 日开放让涉及的新村村民向议员咨询及进行申请，申请程序跟之前住宅租赁地契转换地契是一样的，条件包括必须是在 509 大选之前便是森州子民，而且必须在 509 前便拥有相关产业。
他也指出，州政府也让涉及的新村村民享有特别土地溢价金（ Premium ），即从每方尺 1 令吉降至 50 仙，例如，如果新村住家约有 2000 方尺，就是大概被征收 1000 令吉。
张聒翔强调，不管涉及的新村单位，租赁地契还剩下多少年，都可以进行申请，同时一律土地溢价金以每方尺 50 仙来计算。
获申请延长租赁地契的 38 个华人新村，分别是芙蓉 11 个、波德申 3 个、仁保 6 个、淡边 2 个，金马士 2 个、瓜拉庇朥 6 个、日叻务 8 个，总共是有 7243 个单位可以提出申请。
根据张聒翔，这 38 个华人新村是不包括重组村在内。
对于希盟森州政府宣布让新村民宅申请延长 99 年地契，马华署理总会长拿督马汉顺医生直指抄袭，与当年霹州国阵政府提出的建议如出一辙，因此如今也算是还给了马华一个清白。
也是马华霹雳州联委会主席的他 12 日出席马华霹雳州妇女组新春大团拜后向媒体表示，国阵政府在 2011 年 1 月 1 日起，为新村住宅提供高达 90% 的地价折扣，当时是拿督斯里赞比里出任州务大臣、他出任行政议员的年代，只不过当年国阵提出此建议时，遭到反对党的大力反对。
他解释，一般上更新地契时，往往都会获得 50% 折扣，但当时的国阵政府在 50% 折扣后再多给 80% 折扣，意即实际折扣率达 90%，村民更新地契只需要还 10% 地价。
无论如何，马汉顺强调：惠民的政策，不怕被别人抄袭！