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冠病疫情造成经济不景气，很多人以为房市会出现屋价下跌或拍卖潮，然而这现象没发生，而且屋价随着经济复苏后很大可能会走高。
BidNOW拍卖房产交易平台创办人吴志强表示，我国房市仍能保持稳定，主要是政府推出暂缓还贷计划，缓解了这个危机。
与此同时，拍卖业者也与银行界达致协议维持屋价稳定，一旦针对性的暂缓还贷计划结束，并不会马上释放过多的拍卖屋到市场，以避免屋价急速下跌及减少原屋主的亏损。
他指，疫情之前月均有3000多个房屋拍卖单位，去年管控令期间减少一些，加上今年开始疫苗接种，可见疫情影响已见底，接下来房市会回升及复苏。
“经济不好，屋价依旧会涨，主要原因是通胀，建筑原料如石头、洋灰、钢铁等涨价，屋价自然跟着涨。”
根据1998及2008年的记录，经济危机发生2年后，屋价忽然飙高，他建议此时有经济能力者可以考虑买入房产并持有2年以上，具有较大的增值空间。
拍卖市场一直拥有不少便宜房产，投资者可采纳短期投资方式操作，竞标屋子后放租，由租金收入支撑房贷，再等到好时机卖出，这可降低现金流压力及提高获利。
“有些投资者选择赚差价，竞标屋子后装修再转售，过去10年很多投资者采纳这投资模式，但利润越来越薄，所需缴付的房产盈利税也很高。”
同时他也提醒投资者需定位清楚才投资，确认本身喜好，要自住、赚价差、短期或长期投资，才能用对策略操作。