英国经济濒临技术性衰退，加上央行持续升息对付通胀，专家警告英国房市将步入上一波金融危机以来最严重低迷期，估计明年房价最多下跌30%。
RICS最新房市调查显示，若排除2020年英国疫情爆发后首波封锁期，今年10月购屋询价单量已创下2008年金融危机以来最低纪录。
与此同时，追踪英国零售店面、商办、工业建筑及住宅的MSCI英国季度房地产指数，也在今年第三季下滑4.3%至2009年以来最低点。
德国贝伦贝格银行经济学家皮克林表示，虽然外界早已预料英国经济衰退将导致房价修正，但房价下跌速度依旧超乎预期。该银行预期明年第二季前房价或下跌10%，其他业者更加悲观。
全英房屋抵押贷款协会首席财务官Chris Rhodes指，面临利率飙升和通胀高企，英国家庭前景非常不确定，因此最理想的情况是房价缓慢上涨，最坏的情况是下跌30%；这是尾部概率的两个极端。
英国最大房贷放款机构Nationwide同样认为，在最坏情况下房价会大跌30%；Lloyds及巴克莱银行则预期，跌幅会在18%至22%不等；劳埃德银行集团预测房价将下跌7.9%，最坏情况的跌幅可能接近18%。