“问题：我们是一家私人有限公司，共有3位合伙人。最近大老板想要为外地员工提升居住方面的福利，并考虑了3种方式，请问长期来说哪一种方式比较好呢？”
A. 新增租房津贴。
B. 大老板把他名下2间公寓转名到公司，作为员工宿舍。
C. 大老板把他名下2间公寓出租给公司，作为员工宿舍。
静怡
解答专家：孔令龙
对于静怡提出的3个选项，A是最直截了当，员工可以在自己喜欢的地点租房，但这个津贴员工需呈报所得税，公司则可在所得税获得减免。
B选项的话，虽然政府豁免房产盈利税（RPGT）至明年，但房产转让价格必须符合市场价值，同时公司还必须知道住宿规定值（VOLA）的计算。VOLA会计入员工薪酬的一部分，该薪酬应按月进行减税（STD），而员工也必须对从公司获得的VOLA福利纳税。
最后一个C选项，大老板给予的租金必须符合市价，也需为这笔租金收据纳税。公司方面则可以要求扣除此租赁费用的税款，同时也必须知道VOLA的计算方式，以及员工需要纳税。
其实除了从税务角度思考，大老板也需要从投资角度去考量。如果房产的增值潜力良好，可以计划更好的投资收益。