因消费税即将落实而可能带来的通货膨胀声浪日盛，也间接导致2015年上半年的房地产市场，或会因人们保持观望态度而较为静淡。
马来西亚房地产代理公会（MIEA）主席西华山克认为，在这样的情况下，将促使我国的房地产市场被划分出3种类。除了人们熟悉的新推介房产与二手房产之外，还有由投机者在过去几年买下，即将建竣却无法成功转手的第三类房产。
“若投机者无法出售房产，房屋或会转向租赁市场，导致房租价格被拉低，而届时最大的受惠者将会是房屋租客。”
西山华克指出，许多房产投机者在过去几年购买房产，并打算在来年房屋建竣时出售从中牟利。然而，目前持平的房市难以寻得买家，这股压力将导致房价因供过于求局面而下降。
