打击外资炒房 加拿大或征收豪宅奢侈税

加拿大财政部表示,联邦政府考虑向价值百万的豪宅征收奢侈税!
加拿大财政部长莫纽(Bill Morneau)的国会秘书尚帕涅(François-Philippe Champagne)透露,财政部目前考虑把征收奢侈税作为一种权宜之计,作为温哥华和多伦多等火爆房市降温的目的,而且部长也在考虑此事。

据报导,为给加拿大房市降温,联邦政府在今年2月份调涨了房价50万元以上的房贷首付比例,由5%调涨至10%。
温哥华房价堪称月月攀升。地产局的数据显示,5月份温哥华独立式洋房的市价飙升至151万3800加元(约482万5998令吉),相比去年同期高出36.9%。即使是排屋的市价也攀升了25%,至63万2400加元(约201万6092令吉)。高级公寓和公寓的市价达48万5000加元(约154万6181令吉),涨幅22.3%。
国际经合组织最近发出警告,温哥华和多伦多房市过热。就家庭收入而言,无论是房价还是家庭负债都太高。该组织还说,极低的借贷利率促使家庭信贷增长,支撑房价快速上涨,温哥华和多伦多尤为突出,而两大市场总计占加国房市的三分之一。
据悉,CIBC银行经济学家塔尔则认为,征收奢侈税是个正确方向,虽然它不会解决所有的问题,但是对于外国投资者来说,特别是解决中国投资者对加拿大房地产市场干涉的有效措施。
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