大马投行指出，在市场低迷和疫情冲击下，本地房市今年仍将面临严峻挑战，但回暖迹象已初显，拥有良好定位的发展商前景可期。
根据该行分析，在目前的市况，一些在海外市场，特别是在中国和新加坡涉足房产开发的发展商，估计中期内表现会比较理想。
同时，可负担房屋仍是市场焦点，预料这个领域的表现保持平稳，城市化推动年轻专业人士、年轻家庭对房屋的需求殷切，因此可负担房屋将是发展商的关键方向。
“这从本地发展商专攻可负担房屋中可见一斑。在过去2至3年，许多发展商已从兴建高档房产转向可负担房屋，例如马星集团、森德公司、CREST建筑等。”
该行也预测市场将会有一些增加地库的交易活动，特别是位于地点好、地皮不大的地段，例如靠近吉隆坡市中心、主要大道以及靠近捷运站、轻快铁站，因这些地点的交通衔接理想、出入方便。
无论如何，由于消费者基本面疲弱，现阶段人们的消费专注在必需品而暂时延后买房计划，多数发展商对前景保持谨慎，在继续或展延推出房产计划之前，选择评估经济形势才行动。不过，政府重新推出的“拥屋计划”（HOC），将有助激励市场购兴。