“问题：我和哥哥在7年前联名买了一间屋子，现在他准备结婚，并打算把房子转成夫妻联名。请问在转名方面，银行贷款要怎么处理？我是否应该还清那笔贷款才能退出？如果我没有这笔钱怎么办？”

Ms Tan

解答专家：郑联荣

若要将产权共有人（Co-proprietor）从您的名下转名到准嫂子，必须事先获得借贷银行的同意。

一般上，在还未还清银行贷款的情况下，银行不会同意转让。但是，若您的哥哥和准嫂子具备贷款资格，可以考虑在将您所拥有的部分产权转让给其准嫂子的同时，向另一家银行进行再融资（Refinancing）。

你有问题要问？