目前北美及欧洲的利率仍接近于零，全球金融市场却震荡激烈，促使各国投资者纷纷转入安全性更强的房地产业。
其中，来自中国、俄罗斯、亚洲、南美及中东的超级富豪均在西方国家的各大城市购入公寓，而美国纽约更成为了外国投资者的投资热点。
根据全美房地产经纪商协会的数据显示，外国投资者购买美国房地产的金额由2013年的680亿美元，增至今年的1040亿美元，其中286亿美元来自中国，住宅类房地产价格也迅速回升。
业者表示，投资者购屋的主因是房地产是属于一种“硬资产”，而位于纽约等大都会城市的房地产不但流动性高，且可能增值一倍，因而吸引了全球资金涌入纽约。
此外，随着中国政府最近强力“打贪”，俄罗斯与西方国家关系恶化，加上巴西政局不稳定，也促使投资者纷纷转向纽约房市。
另外，由于投资者对公寓的需求激烈，让美国上半年复合式住宅的投资额高达1270亿美元，比去年同期增加了逾两倍，而新增的供给更被投资者迅速扫空。
