地产圈
Column Property Insight
房地产和健康医疗
结合商机大
潘荣德
马来西亚产业机构副总裁
我在上一期专栏，曾经提过关于“中国蓝卡健康”的模式，以及这个模式如何能够与房地产结合，并缔造出新的商机。
实际上，我真正接触到这个“蓝卡健康模式”，是在去年我所参与的一场北京的房地产演讲会上。根据我的了解，所谓的“蓝卡健康模式”，就是在每个公寓设立本身的家庭医生诊所，并且以会员加盟的方式，为每户住户提供最好的医疗服务。
更重要的一点是，当您的家人在三更半夜发生紧急事故时，便可以在第一时间拨蓝卡健康的24小时热线电话，联系自己签约的家庭医生，缩短医疗的时间，同时也将带来很大的方便。
这个蓝卡网为每个会员开辟了会员个人空间，让每位会员不但可以管理个人健康档案，还可以咨询医生，并签约自己所选择的家庭医生，享受蓝卡绿色通道服务。
试想想，如果您居住的公寓有这样的蓝卡健康服务，会不会带来极大的便利？或者换个角度来看，您会想购买这样的房地产或楼盘吗？
我的答案是肯定的，尤其是那些有小孩和老人的家庭，更是需要这样的服务，来大大加强他们的健康保障。
在中国掀起热潮
值得一提的是，这项蓝卡服务所提供的设备、技术、人员配置、操作以及服务模式，都是令人叹为观止的。
有些人甚至评价说：“现在无论是健康管理或小病、小灾都不用去大医院，而且还能请到全国著名的医疗专家会诊。”
我有幸在那场活动中，了解到这个蓝卡健康模式已经在中国开始掀起了一股热潮。若是我们也把这个模式带来大马，相信受益的不只是人民，对发展商的住宅项目销量，也将起着“催化剂“的效果。
房地产结合医院的商机
对于地产公司进驻医疗领域，市场还是相当的看好。
首先，在房地产不景气的时期，发展商需要开拓新的领域，而医院等大型的项目，其资金的投入相对也大，而房地产公司绝对有动力，也有实力来进行这类大规模的投资。
其次，房地产开发属于资源密集型行业，而医院也属于资源密集型。无论是就业人员还是市场需求都与房产非常相似，在结合上的阻力更小。
最后，房地产公司更多的是看重医疗地产，即将医院与养老、休闲、养生等开发商产品进行结合，创造出新的市场和产品。
当然，我们也可以效仿中国的模式，利用互联网来进行房地产创新，让这个蓝卡健康模式可以更广泛地在大马运用。
大马有发展优势
不得不提的是，大马在2015年《国际医药旅游期刊》大奖中，不负众望荣获“年度医药旅游景点大奖”。同时，大马也在国际生活“2015年全球退休指数榜”中，位居医疗保健类第一名。
这两项殊荣无不奠定了大马作为世界首屈一指的医药旅游景点的地位。
大马不但提供卓越的低成本医疗保健，同时拥有世界上训练有素的外科医生、牙医和专家。这里的医疗专业水平，相信可以媲美大多数的西方国家，甚至有过之而无不及。
同时，大马也拥有良好的生态系统及基本设施建设，能够提供良好及完善的医疗旅游。
我曾和大马旅游医疗理事会合作，一起在海外推广及发表演说，并成功获得了始料不及的热烈回响。这一切利基因素，都让我相信，若是能将房地产与医疗保健结合，相信将成为本地房地产界的另一项突破，并将大马塑造为集投资房地产和旅游医疗于一身的区域中心。
