纽约市房价向来都是全美最高，而过去几年的涨势亦未见刹车，价格高昂得令人咂舌。
然而，随着晚婚与单身男女数量逐渐增加，人们对于大型且价高的房产需求也逐渐减弱，纽约的住宅形态也由传统的大家庭或中型家庭，走向单身市场。
顺应时势，纽约的一些房地产发展商也计划效仿香港与日本，推出1人1室或超小型的“蚊型公寓”，以迎合市场的需求。这种蚊型公寓的格局虽小，设备却相当齐全，同时内置小厨房、沐浴间、挑高天花板与大型窗户等。
纽约市首栋蚊型公寓大楼项目，是位于曼哈顿东27街的My Micro NY公寓，共设有55间单位面积介于260至360平方呎的小单位，只租不卖。每月租金介于2000至3000美元之间（约7242至1万1000令吉）。
